进入到九八年,受东南亚金融危机的影响,国内的经济增速开始放缓。
不过对项南来说,九八年还是比较顺遂的。
一方面,國家开始致力于将房地产打造成支柱产业,以弥补金融危机造成的出口下降及内需不足。
为此,出台了大量的政策,来促进房地产的发展。比如九八年五月推出的《个人住房贷款管理办法》,鼓励民众贷款买房。
再比如九八年七月,政府正式宣布停止住房分配政策。从此之后,福利分房制度彻底终结,归为历史。在这种情况下,民众为了有房住,就只能靠买了,自然促进了房地产的发展。
一方面,九零年代末,国有企业陆续改制,由国营改为公私合营、中外合资,或者私营。项南也趁机买了一些资产,主要是二环、三环内的工厂地皮。
他买下这些地皮后,工厂就有资金外迁,搬到郊区或临省,还可以更新设备,提升技术。而项南则可以将这些旧工厂推倒,改建成小区、写字楼或商业大厦。
如此拆来拆去,到九八年末时,尽管受到金融危机影响,鲲鹏地产的股价持续在低位徘徊。但是实际资产却是在飞速膨胀。
不谈其他,单是它旗下的地皮,就超过两千万平米。而且,多数都是分布在二环、三环的黄金地段。单是这些地皮,未来就能价值连城。
一方面,随着科技的进步,网络时代逐步来临。项南手中的微软、甲骨文、Adobe的股票,越来越值钱。
而且,他还顺手投资了雅虎、亚马逊、易趣等多家互联网公司,准备搭上互联网的快车,赚笔小钱使使。
……
感情方面,项南还是比较稳定的。
蔡晓丽现在还在崇文区财政局工作,而且已经升任财政局局长了,每天朝九晚五,经常还会加班。
她倒是跟项南提过,不在机关做了,出来帮项南打理公司。不过项南劝她还是留在单位得好。
“你来我公司,最多当个财务经理。这个活儿,随便找个大学生都能做。”项南解释道,“你留在单位呢,却可以当我的耳报神。政府有什么政策,有什么指示,有什么警告,你都可以第一时间通知我。这可比财务经理的工作重要多了。
再者说,你当上这个财政局局长也不容易。这是你付出半生心血的事业,我不能因为我,而让你放弃所有,来当我的附庸呀。”
听他这么说,蔡晓丽也就打消了这个念头。
因为工作比较忙,她对家庭关心的就比较少。再加上项南做事仔细,不出纰漏,而且在蔡晓丽跟前,始终都是循规蹈矩,温柔体贴,所以蔡晓丽都不会起疑。
也因此项南这些年都是家里红旗不倒,外面彩旗飘飘。
不过,以他现在的身份,不适合乱约了。